Le Groupe Cardinal, solution aux problèmes de logement

Logement, résidence, où habiter ? De nos jours, le problème d'habitation se fait de plus en plus pressant. En effet, selon une étude, on estime que la mise en vente de nouveaux logements en France est de 35 900, quelle est la solution face à ce problème ?

Trouver une résidence en France

La France, merveilleux pays du pain et de la romance. Tout y est parfait, sauf au niveau du logement. En effet, pour y trouver une résidence, ce n'est pas une chose facile. De plus, le nombre d'étudiants n'arrête pas d'augmenter. En effet, la France, grâce à ses droits d'inscriptions plutôt faible par rapport à ceux proposés par ses voisins Européens, figure en troisième place parmi les pays les plus demandés par les étudiants étrangers pour y continuer leurs études. Si en 2013 les étudiants étrangers occupaient 12% des effectifs, une étude estime que cette donnée augmentera jusqu'à 52 % en 2025. Ce qui impliquera une grande pénurie de logement pour ces jeunes. Pour les vacanciers, plusieurs solutions sont mises à leur disposition. Des logements de transition, comme des hôtels et pensions, sont faciles à trouver et grâce au développement d'internet, recherche et réservation peuvent se faire en ligne, en un seul clic. Il existe aussi des appartements ou résidences hôtelières, pour les séjours de longue durée. Plusieurs autres options se trouvent être la colocation, la location ou même l'achat. Aujourd'hui, il existe de nombreux sites et moteurs de recherche pour trouver une habitation. La solution alternative pour les jeunes étudiants étranger ou natif, est qu'il existe de nombreuses résidences étudiantes.

Pourtant, les résidences étudiantes se font rares en France. En effet, il existe nombreux étudiants en France qui ont des difficultés à trouver un logement. Cependant, ces résidences étudiantes sont là pour y remédier. Elles sont néanmoins très prisées et nécessitent une réservation des mois à l'avance. Certains établissements fournissent des subventions aux étudiants pour leur logement. Ces résidences, chambre ou studio sont appelées cités-U et gérées par le CROUS ou Centre Régional des Œuvres Universitaires et Scolaires ou CNOUS, au niveau national. Toutefois, ces habitations sont souvent réservées aux boursiers du gouvernement français ou aux étudiants participant à un programme d'échange universitaire. Une alternative pour les étudiants, face à cette stricte politique est d'user d'une résidence privée.

Cardinal Campus, pour servir et loger les étudiants.

Le Groupe Cardinal se trouve être un groupe immobilier fondé par Jean-Christophe LAROSE en 2001. Spécialisé dans la gestion immobilière, par sa filiale Cardinal Investissement, le groupe travaille aussi dans l'investissement immobilier. Il dispose pour cela de sa branche, la Foncière Cardinal, qui a pour but le portage financier des projets à court terme, d'aider les clients dans le financement de leurs projets et éventuellement, de financer les réalisations de Cardinal Investissement. Le groupe Cardinal ne s'arrête pourtant pas là. En effet, une des opérations majeures du groupe est aussi la supervision de résidences. Découvrez également les actualités du groupe relayées par son fondateur Jean-Christophe Larose jeanchristophelarose.blogspot.com/.

La gestion de résidences consiste à établir un bail commercial avec des futurs propriétaires de logements d'un ensemble immobilier. Ce contrat permet au preneur (ici notre groupe) de gérer l'habitation et de remettre aux propriétaires une part annuelle. On peut alors dire que le gestionnaire est aussi loueur de la résidence, via le bail commercial établi. Une résidence étudiante est généralement conçue pour accueillir des étudiants mais il arrive qu'elles reçoivent aussi des jeunes actifs fraîchement introduits dans la sphère du travail. De ce fait, les résidences étudiantes sont situées à proximités d'universités ou d'écoles ou encore de zone assurant le transport en commun.

Cardinal Campus est une filiale du groupe Cardinal dédié à la prise en charge de résidences, particulièrement des résidences étudiantes. Il dispose de son propre site internet pour y visiter ou choisir des logements à l'avance. Présidé par Thibault CHAMPENIER, Cardinal Campus s'occupe de la gestion de près de 30 résidences, ce qui équivaut à plus de 3000 logements. De plus, afin de satisfaire au mieux les besoins de ses locataires, Cardinal Campus équipe ses logements de la meilleure technologie. Tous les logements sont connectés mais ont aussi une connexion Internet illimité. De plus, ces résidences répondent aux attentes au niveau du transport. Bien situées, ces habitations sont proches de l'université. Raison de plus pour les étudiants de se sentir à l'aise. Un community manager s'assure de la cohabitation entre étudiants. Le community manager organise alors des sorties, des jeux et des bons plans pour maintenir et renforcer les liens des habitants.

Face à la pénurie en résidence pour les jeunes étudiant, le Groupe Lyonnais promeut et « loue » les habitations. On peut par exemple parler du projet campus d'Ovres, dans Les Colombes. Il s'agit de 4924 m2 de terrain, répartis en 2 bâtiments qui comprennent au total 156 logements. Un autre bâtiment, pour les jeunes fraîchement introduits dans le domaine du travail est composé de 34 logements. La livraison du projet est prévue pour le mois de Juin de 2017. On peut aussi compter parmi les projets et résidences du Groupe Cardinal Le Collège, la résidence Alchimie, la résidence Dicosa la résidence de Bakara et la résidences Epsillon. Le premier, Le Collège, est aussi situé dans les Colombes mais dispose en plus du label Effinergie. Les résidences Dicosa (2022 m2), Bakara (4171 m2) et Epsillon (1838 m2) sont situées à Lyon. Ce qui n'a rien d'étrange, étant donné que le Groupe Cardinal est installé à Lyon. Cependant, le Groupe Cardinal ne s'est pas contenté de sa ville. Cardinal Campus propose des logements pour étudiants à travers toute la France, à savoir la ville de Grenoble, de Marseille ou encore dans diverses communes telles que Toulon, Montreuil et La Garde.

Depuis sa création, le Groupe Cardinal n'a cessé d'évoluer. Aujourd'hui, il travaille non seulement dans le domaine de la promotion immobilière mais aussi dans la gestion de logements et l'investissement immobilier. Le groupe fonctionne grâce à ses trois piliers, Cardinal Investissement, Campus Cardinal et Foncière Cardinal. La demande en logement étudiant s'étant récemment accrue et ne risque pas de tomber selon les expert, Campus Cardinal offre une solution globale pour les étudiants. Souvent meublés, connectés et équipés, les logements de Cardinal Campus offrent le confort et l'aisance tout au long de votre parcours universitaire.